Автоворы Бурлак и Окунь промышляют угонами автомобилей на заказ. Однажды они перехватывают люксовый автомобиль, в багажнике которого обнаруживают два миллиона долларов. Вскоре их начинают разыскивать владельцы денег. Окунь погибает, а Бурлак чудом избегает участи своего напарника. Он скрывается в небольшом селе, где проживает отец Окуня, который не видел сына с тех пор, как ему исполнилось пять лет. Притворившись погибшим другом, Бурлак использует свои знания о детстве Окуня, ведь они росли вместе в детском доме.
Село Ям, дом Фёдора Окунева, отца Окуня, превратилось в процветающее фермерское хозяйство. Когда через это место провели ветку крупной магистрали, позабытая ферма стала ключевой точкой грузоперевозок. Совладельцы участка построили гостиницу, что обеспечило стабильный доход. Землёй заинтересовалась крупная девелоперская фирма, которая предложила её выкупить. Все согласились, за исключением Окунева, которого поддержали дочка Аня и «вернувшийся» сын. Однако собрание совладельцев, призванное решить судьбу территории, кардинально меняет положение дел: Бурлаку приходится столкнуться с местной преступностью и защитить интересы «новообретённой семьи».